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在纽约曼哈顿租房是一件非常不容易的事. 很多人都通过地产经纪人找房. 曼哈顿住家租赁市场一直很活跃, 租金很高. 在曼哈顿, 房客一般付中介公司全年房租15%的找房费和租房押金(一个月或两个月房租). 曼哈顿统仓Studio公寓租金为每月$1600-$2800. 一房一厕 One Bedroom为每月$2200–$3800; 两房Two Bedroom一般在$4000-$8000; 三房Three Bedroom以上房租会达到每月$15000 – $30000.

正式租房要求有: (1)房客的年薪必须是大于等于每月房租的40倍. 如房客想租每月$3000 美元的公寓, 房客必须年薪12万以上. 如果夫妻两人和签约, 两人的收入可以加在一起. (2)房客的信用历史. (3)房客的工作证明; 4)房客银行帐户活动, 以前房东推荐信等等.

没有信用历史的外国人想租曼哈顿公寓, 一般可以预付6个月 (或12个月)的房租. 每个房东和大楼有不同的要求. 一般康斗公寓(CONDO)都会要求租赁期最少是12个月. 合作公寓(COOP)的租房申请一般必须由公寓委员会批准. 租赁大楼(RENTAL BUILDING) 手续稍简单, 但也要提供收入和信用资料.

短期租赁是另一类市场, 租赁期从一个月到六个月, 租金相对而言更高, 常包家具.